Vente appartement 3 pièces 50 m² Sèvres 329.000 €

Sèvres Rive Gauche – Emplacement d'exception

Venez découvrir ce 3 pièces meublé d'environ 50 m², situé au fond d'une impasse résidentielle, calme et arborée, à 7 min à pied de la gare Sèvres Rive Gauche (Montparnasse en 10 min).

Situé dans une petite copropriété d'une douzaine de lots, avec une très belle vue sur le jardin, l'appartement est composé d'un salon avec cuisine semi-ouverte et espace repas, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que de deux chambres avec de grands placards intégrés et un espace bureau réalisé sur mesure.

L'appartement a été entièrement refait à neuf. Il est très lumineux grâce à sa triple exposition Est-Nord-Ouest.

Il dispose de double vitrage, de deux VMC, d'un chauffage central avec radiateurs en fonte et d'une cave saine.

La copropriété bénéficie d'un accès direct à la forêt de Meudon, où il est aisé de se garer.

L'appartement est vendu meublé. La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur Samsung, plaque de cuisson, four à chaleur tournante, lave-vaisselle et machine à laver.

Lien pour la visite virtuelle de l'appartement :


https://my.matterport.com/show/?m=QjkpURJtime


IMPORTANT – CONCERNANT LA COPROPRIÉTÉ

La copropriété a voté un projet de rénovation énergétique globale comprenant notamment le ravalement avec isolation thermique des façades, l'isolation des planchers bas, les fenêtres, la ventilation et la modernisation du chauffage (pompe à chaleur). Le gain énergétique prévu est de 68 %, avec un passage du DPE de F à C.

La réalisation de ce programme reste expressément conditionnée à l'obtention des subventions publiques MaPrimeRénov'. Les travaux de rénovation énergétique n'auront donc pas lieu si l'aide MaPrimeRénov' n'est pas accordée à la copropriété. Le dossier de demande de subventions est en cours. Si les travaux de renovation énergétique globale ne se concretise pas, alors le prix du bien passera à 299 000 euros.


Vente de particulier à particulier, sans intermédiaire ni frais d'agence.