Vente appartement 2 pièces 51 m² Sèvres (92310) 229.000 €

Appartement T2 lumineux 51m² - Sèvres (parking, proche forêt).
Vente rapide cause double résidence. Idéal pour un jeune actif, une personne véhiculée ou pour un investissement locatif.

(quartier Bruyères/Fonceaux), au pied de la forêt de Meudon. La copropriété est saine, sécurisée et bien gérée : le DPE collectif de l'immeuble vient d'être validé en classe D.

Au 5ème étage (sur 8) avec ascenseur, ce 2 pièces de 50,80 m² (Loi Carrez) est exposé Est. Il est baigné de lumière dès le matin et offre une vue totalement dégagée sur les arbres, sans aucun vis-à-vis.

Il se compose de :
- Une entrée avec placard intégré.
- Un salon très clair et une grande chambre avec placard intégré.
L'ensemble des pièces de vie — entrée, dégagement, salon et chambre — bénéficie d'un parquet mosaïque chêne.
- Une cuisine équipée fonctionnelle.
- Une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant.

Les atouts pratiques :
- Stationnement facile : l'appartement est vendu avec sa place de parking privative en extérieur et une cave.
- Accès routier immédiat : on rejoint la N118 directement sans subir les bouchons du centre-ville (bus 179 et 469 à proximité).
- Pôle médical et commerces au pied de l'immeuble.

Possibilité de laisser l'appartement meublé et équipé (électroménager, mobilier récent du salon et de la chambre) sans supplément.

Informations financières :
- Charges de copropriété : 250 € / mois environ, tout compris" (chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur, gardien, espaces verts).
- Taxe foncière : 1 217 €.

Dossier complet de la copropriété disponible à la demande.