Vente appartement 5 pièces 117 m² Sèvres (92310) 900.000 €

Proche gare Sèvres rive gauche - dernier étage - duplex T5, 117 m2, très lumineux en lisière de foret.

En lisière de forêt, au dernier étage d’une petite résidence calme, verdoyante et sécurisée, beau duplex type T5 qui se vit comme une maison sur 150 m2 de surface habitable (117 m2 Loi Carrez) avec terrasse et balcon.
Appartement traversant Est/Ouest sans vis-à-vis avec vue sur un parc arboré. Accès direct à la forêt depuis la résidence.
La pièce de vie de plus de 40 m2 bénéficie d’un très beau salon cathédrale avec près de 3 mètres sous plafond offrant une sensation d’espace et de luminosité.
L’appartement a été rénové en 2023 avec des prestations de qualité et ne nécessite aucuns travaux.
Il se compose :
- Double séjour
- Salle à manger ouverte sur un petit balcon
- Cuisine équipée (Darty) séparée entièrement rénovée en 2023 donnant sur la terrasse
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 wc séparé au rez-de-chaussée
- 1 salle de bains (entièrement rénovée en 2023) au rez-de-chaussée
- 1 salle d’eau avec wc à l’étage
- 1 grenier
- 1 terrasse de 14 m2
- 1 balcon 3 m².
- Poêle à granulés (Edilkamin ) installé en octobre 2024.
- Changement ballon eau chaude (Atlantic ) fin 2023.

Une place de parking privée en sous-sol et une cave complètent ce bien. Plusieurs places de parking sont également accessibles en extérieur.
Un local à vélos est à disposition dans la résidence.
Appartement à faible consommation de dépenses énergétiques (DPE C), chauffage individuel (électrique)
Charges annuelles de copropriété : 3721€ ( 2025 )


Situation :
à 5 min à pied (550 m) de la gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N)
à 19 min à pied de la gare Sèvres Rive Droite (Ligne L/U)
à 30 min à pied du métro Pont de Sèvres (Ligne 9 et Ligne 15 ouverture automne 2027).