Vente appartement 4 pièces 82 m² Sevran (93270) 222.000 €

Investissement Locatif à Rentabilité Attractive !

Centre ville Sevran, Résidence Le Stade (ascenseur, interphone et digicode).

A 2mn à pied de la gare Sevran Livry (RER), du parc de la poudrerie, du centre ville et du commissariat.
5mn en voiture du centre commercial et de l'hôpital. Accès rapide Nationale 3, A86, A3 et A1.

Appartement Spacieux (cuisine et salle de bains équipés) 4 pièces, 82 m2, avec 2 balcons (l'un donnant sur le marché de Sevran, l'autre sur un parc pour enfants, stade, école...), ascenseur, local à vélo/poussettes, place de parking intérieure sécurisée. Ravalement de façade et remplacement des balcons récents.

L'appartement situé au 4ème étage comprend :
Séjour très lumineux, cuisine équipée avec ouverture bar/passe-plat, buanderie, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, salle de bains équipée, toilettes et couloir avec placards.

Salon + Entrée : 26m²
Cuisine : 8,5m²
Chambre A : 10m²
Chambre B : 11m²
Chambre C : 12,5m²
SDB : 3,75m²

Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardiennage et espaces verts : 800€/trimestre.
Taxes foncières : 1800€/an.

Nombreux aménagements à venir :
Métro du Grand Paris, Réaménagement de la place du marché, Nouveau Centre Aquatique...

Appartement en location jusque signature.
Visites sur rendez-vous.
Agences Immobilières s'abstenir !!!

Merci et à bientôt !