Vente appartement 3 pièces 98 m² Sète (34200) 485.000 €

Un appartement comme suspendu sous les étoiles.
C'est sans doute ce qui surprend le plus lorsque l'on entre ici : l'espace, la lumière… et surtout le calme. En plein cœur de Sète, à quelques pas des Halles et des quais, il suffit de refermer la porte pour que la ville disparaisse.
A l'étage, la verrière s'ouvre entièrement sur le ciel. Le soir, on peut littéralement dormir presque sous les étoiles, avec les toits de Sète pour horizon.
Ce duplex de 98 m², situé aux deux derniers étages d’une petite copropriété, a été entièrement pensé par un architecte, qui en a également suivi la réalisation. Les volumes, les ouvertures, les matériaux et les équipements ont été choisis avec exigence pour créer un lieu singulier, confortable et durable.
Au premier niveau, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres. La lumière y circule généreusement et donne au lieu cette sensation d’espace et de respiration qui le caractérise.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, ouvre sur une première terrasse de 7 m², intime et protégée. Un petit coin extérieur au calme, parfait pour prendre son café, déjeuner ou simplement profiter d'un moment dehors en pleine ville.
Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’atmosphère devient encore plus intime.
La première chambre est un véritable cocon, calme et enveloppant, pensé pour le repos.
Et puis il y a la pièce qui rend cet appartement vraiment unique : un second espace pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un lieu de détente, surmonté d’une spectaculaire verrière escamotable motorisée. Elle s’ouvre sur le ciel et prolonge naturellement la pièce vers une seconde terrasse de 10 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les toits de Sète.
Le soir, verrière ouverte, la sensation est assez magique : être chez soi tout en dormant presque sous les étoiles.
Une grande salle d’eau contemporaine, lumineuse et soigneusement aménagée, complète cet étage.
Nous avons aimé dans cet appartement cette alliance assez rare entre une vie citadine où tout se fait à pied et la sensation de vivre dans un refuge. La lumière change au fil de la journée, les terrasses permettent de profiter de l'extérieur sans quitter le cœur de ville et, surtout, le calme y est remarquable.
Si vous recherchez un appartement standard, celui-ci ne l’est probablement pas.
Si vous cherchez un lieu avec une âme, il mérite d’être découvert.

DPE A.

Vente directe par les propriétaires, sans intermédiaire.

Un garage fermé avec mezzanine de rangement, situé à une dizaine de minutes à pied, peut également être acquis en complément.