Réf. : G51/2102 / Publié le 08 septembre 2026
À partir de 843 € / mois
Sète (34200)
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T2 avec vue canal – Quai de la République, Sète.
À propos de ce bien
Idéalement situé sur le Quai de la République, dans un quartier calme et authentique de Sète, cet appartement traversant de 48,76 m² bénéficie d'un cadre de vie rare, entre canal et art de vivre sétois.
Bâtiment de caractère situé dans le Site Patrimonial Remarquable de Sète, un statut qui protège durablement l'authenticité architecturale du quartier.
Au 2ème étage, ce T2 traversant profite d'une belle luminosité toute la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur le canal et le ballet paisible des bateaux, véritable prolongement extérieur pour profiter des soirées d'été. La cuisine, propre et bien entretenue, offre une base fonctionnelle avec une belle marge de personnalisation pour qui souhaite la moderniser à son goût.
L'espace nuit est aménagé en mezzanine, une configuration astucieuse qui optimise chaque mètre carré sans sacrifier le confort.
L'emplacement constitue le principal atout de ce bien : la gare SNCF se rejoint en 5 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité (supermarchés, boulangeries...) sont à deux pas, un arrêt de bus dessert directement le pied du bâtiment, et le centre-ville historique de Sète s'explore entièrement à pied. Possibilité de stationnement au pied du bâtiment.
Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans ce coin calme et préservé de Sète.
DPE : C (GES : 22 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément aux tarifs en vigueur au 31 mars 2021, à la date d'établissement du DPE.
Charges de copropriété (eau avec) : 846 €/an
Vendu par particulier, agences s'abstenir.
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Vente appartement 2 pièces 48,76 m² Sète (34200)
189.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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