Vente appartement 3 pièces 69 m² Sète (34200) 169.000 €

À Sète – T3 à rafraîchir idéalement situé à 2 pas de la Mairie et de toutes commodités.

Au cœur du centre-ville de Sète, découvrez cet appartement T3 plein de potentiel, offrant 65 m² habitables (60 m² Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence sans ascenseur.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation exceptionnelle et à ses possibilités d'aménagement.

Il se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur la place Léon Blum et le mont Saint-Clair ;
• Une cuisine ouverte aménagée ;
• Une salle d'eau et un WC séparé ;
• Deux chambres, dont une chambre muette pouvant servir de bureau, espace télétravail ou coin nuit supplémentaire,
Localisation : tout faire à pieds !

L'appartement se situe :

• À seulement 2 pas de la Mairie et des Halles
• À 12 minutes à pieds de la gare
• À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports, services médicaux et toutes les commodités du quotidien
Un emplacement stratégique, rare sur le marché, qui garantit autant un confort de vie pour les occupants qu'une rentabilité attractive pour les investisseurs.

Pour qui ?

• Jeunes actifs recherchant une vie citadine
• Retraités souhaitant tout avoir à portée de main
• Investisseurs cherchant un placement sûr dans l'hypercentre
• Familles avec un enfant ou projet de location meublée / courte durée

Une opportunité pour les amateurs de la rénovation de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare !

Taxes Foncières actuelle: 1219 Euro