Location meublée appartement 3 pièces 79 m² Sète (34200) 1.015 €

Nous sommes un couple franco-allemand et avons quitté Sète pour des raisons professionnelles. Nous proposons aujourd’hui à la location notre appartement meublé de 79,29 m², traversant et très lumineux, avec une vue dégagée sur le parc privatif de la résidence.

Situé rue Jean de la Fontaine, au 3e étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, il offre de beaux volumes et un cadre agréable.

=> Le logement
- Un séjour-salon spacieux ;
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée ;
- Deux chambres, dont une avec dressing ;
- Un espace bureau ;
- Une salle d’eau et des WC séparés ;
- Un balcon et une loggia fermée.

Le parking commun est réservé aux résidents, avec stationnement libre, sans place attribuée.

=> Loyer et charges
Loyer mensuel : 1 015 € charges comprises, soit :
- 930 € de loyer hors charges ;
- 85 € de provisions sur charges comprenant l’eau froide, l’entretien des parties et équipements communs et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Les charges font l’objet d’une régularisation annuelle selon les dépenses réelles.

=> Bail et dépôt de garantie
Location meublée à usage de résidence principale, avec bail d’un an reconductible.

Dépôt de garantie : 1 860 €, soit deux mois de loyer hors charges. Selon le dossier, un dépôt réduit à 930 € peut être accepté.

=> Frais et gestion
Location proposée directement par les propriétaires.

Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 0 € pour le locataire.

Le bail est établi par Mobilité Logement, qui assure ensuite la gestion locative.

=> Équipements et énergie
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Climatisation réversible.

Les abonnements et consommations de gaz et d’électricité sont à la charge du locataire, auprès des fournisseurs de son choix. Internet non inclus.

=> Contact et visites
Premier contact directement avec les propriétaires, par la messagerie PAP ou par téléphone. Visites sur rendez-vous, organisées par notre famille sur place.

Merci de préciser votre date d’emménagement souhaitée et de présenter brièvement votre recherche.

=> Diagnostics
DPE : C. GES : C. Diagnostic réalisé le 29 octobre 2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 884 € et 1 197 €, abonnements compris, aux prix de référence des années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.