Vente studio 24,30 m² Seignosse (40510) 170.000 €

Studio vue mer Seignosse Océan – balcon ouest – 300 m plage Penon

À seulement 300 m de la plage du Penon, au cœur de Seignosse Océan, ce studio meublé de 24,3 m² avec balcon plein ouest offre un cadre de vie rare : vue dégagée sur l'océan, environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et spots de surf.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, le studio se compose de :
• une entrée avec grand placard de rangement,
• un séjour lumineux avec kitchenette équipée,
• une salle de bain et WC indépendants,
• un balcon de 4 m² exposé ouest, idéal pour les couchers de soleil,
• un cellier privatif spacieux et un local à vélos.

Vendu entièrement meublé, fonctionnel et chaleureux, le bien est prêt à habiter ou à louer immédiatement.
Stationnement libre et aisé autour de la résidence.

Un bien polyvalent : plaisir & investissement:

• Résidence secondaire idéale ou pied-à-terre océan
• Télétravail dans un cadre naturel apaisant
• Excellente rentabilité locative saisonnière

Bien rare sur le secteur. Disponibilité immédiate. Aucune procédure en cours.

Seignosse Océan – Un cadre de vie recherché et durablement protégé

Station balnéaire classée de la côte landaise, Seignosse Océan bénéficie d'un environnement exceptionnel, protégé par le plan d'urbanisme afin de préserver les espaces naturels et le littoral.

La commune offre :

• 6 km de plages de sable fin (Penon, Bourdaines, Estagnots, Casernes),
• près de 70 % de forêt, avec sentiers balisés,
• des réserves naturelles classées (Étang Blanc et Étang Noir),
• plus de 20 km de pistes cyclables, dont La Vélodyssée.

Destination de renommée internationale pour le surf et le kitesurf (Hossegor–Seignosse–Capbreton), la ville propose également :

• un golf 18 trous reconnu parmi les meilleurs de France,
• un parc aquatique majeur (Atlantic Park),
• un skate park en front de mer