Location appartement 4 pièces 84 m² Seclin (59113) 1.030 €

Magnifique appartement T4 de 83,64 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée (avec ascenseur) sur Seclin, Rue de Burgault. Logement très lumineux, fonctionnel et entièrement accessible PMR.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare (Lille à 12 min en train) et des commerces.

Descriptif du bien :
* Pièce de vie : Un grand séjour lumineux de 34 m² avec coin cuisine équipée ouverte (volet roulant électrique), donnant sur un balcon de 8,4 m².
* Espace nuit : 3 chambres confortables (une de 12 m² et deux de 9 m²) équipées de volets roulants.
* Salles d'eau : Une salle de bain principale (meuble vasque, miroir et baignoire) + une salle de douche privative attenante à l'une des chambres.
* Commodités : Un WC séparé et une entrée avec rangements intégrés.

Les "plus" qui font la différence :

* Stationnement : 1 grand garage fermé ET 1 place de parking inclus.
* Équipements : Connexion internet par fibre optique, chauffage individuel au gaz (performant et économique).

Conditions financières :

* Loyer mensuel : 940 €
* Charges mensuelles : 90 € (provision avec régularisation annuelle)
* Loyer CC : 1 030 € / mois

Disponibilité & Conditions Pinel :

* Disponibilité : Courant août.
* Profil recherché : Logement soumis au dispositif Pinel (Zone B1). L'accès à cet appartement est réservé aux locataires dont les ressources ne dépassent pas les plafonds légaux. Le Revenu Fiscal de Référence (RFR) indiqué sur votre dernier avis d'imposition sera vérifié.

Pour faciliter le traitement de votre demande et planifier une visite, merci de m'indiquer brièvement par la messagerie PAP :

1. Votre situation professionnelle et vos revenus mensuels nets.
2. Votre Revenu Fiscal de Référence (RFR) et la composition de votre foyer.

Dossier sérieux demandé.