Vente appartement 2 pièces 44 m² Sceaux 329.000 €

Bel appartement de 44 m² avec balcon, parking et cave – Dernier étage

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable.

L'entrée, équipée d'un grand rangement, dessert un dégagement qui mène à un séjour spacieux exposé à l'ouest. Grâce à sa large baie vitrée, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, sur un espace non constructible. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'une fenêtre et d'une exposition plein sud.

La partie nuit comprend une chambre avec penderie intégrée, une salle de bains ainsi qu'un accès à un agréable balcon de 7 m², exposée plein sud. Celle-ci offre une vue dégagée sur le parking de la résidence, avec un vis-à-vis très éloigné. Des wc indépendants complètent ce bien.

Construit en 1973, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage dans l'ensemble du logement.

Ses principaux atouts sont son emplacement au dernier étage, son calme, sa double exposition ouest/sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que sa proximité immédiate de la gare RER, accessible en seulement 3 minutes à pied.

Une place de parking extérieure privative et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

La résidence est reconnue pour sa bonne gestion et son excellent entretien, sans travaux de copropriété à prévoir.

Charges de copropriété : environ 1 904 € par an.
Taxe foncière : 1 278 € par an.