Vente appartement 4 pièces 83 m² Savigny-Le-Temple (77176) 225.000 €

F4 Rénové à neuf 83 m² – vu lac – suite parentale –terrasse – box

À proximité immédiate du Carré Sénart et de la forêt de Rougeau, découvrez ce superbe appartement F4 de 83 m² entièrement rénové à neuf en 2026 et jamais habité.

Situé au 2ᵉ étage, exposé plein sud, une vue dégagée sur le lac et les espaces verts, sans aucun vis-à-vis.

Rénovation intégrale réalisée en 2026
• Cuisine équipée neuve
• Fenêtres PVC double vitrage neuf
• Volets roulants neufs
• Électricité entièrement refaite
• Plomberie neuve
• Salle de bains neuve
• Salle d’eau neuve
• Sols et peintures neufs
• Ballon d’eau chaude neuf
Composition
• Surface : 83 m²
• Pièce de vie de 33,5 m² avec cuisine ouverte équipée
• Terrasse de 10 m² accessible depuis le séjour et la cuisine
• 3 chambres
• Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs
• Salle de bains indépendante et WC Séparer
• Buanderie avec emplacement lave-linge et sèche-linge
• Chauffage au sol
• Box fermé privatif

Les atouts du bien:
Vue lac sans vis-à-vis
Exposition plein sud
Appartement entièrement rénové et jamais habité
DPE actuel : D
Ravalement énergétique avec isolation extérieure voté et intégralement payé
Proche commerces, écoles, transports et Carré Sénart
Accès rapide à la forêt de Rougeau

Avantage financier exceptionnel
Le ravalement énergétique a été intégralement financé.
De plus, un crédit d’environ 15 000 € figure actuellement sur le compte copropriété et sera transmis à l’acquéreur lors de la vente (selon état daté du syndic).
Au niveau actuel des charges, ce crédit représente plusieurs années de charges déjà financées, constituant un avantage financier rare pour le futur.