Vente appartement 4 pièces 93 m² Sartrouville (78500) 500.000 €

Une Maison sur les Toits aux Portes de Paris

Découvrez un lieu de vie rare, perché au sommet d’une résidence récente, où lumière, ciel et vues dégagées accompagnent le quotidien.

Situé dans le quartier recherché de La Vaudoire à Sartrouville, ce duplex familial de 93 m² occupe les derniers étages d’une résidence de 2009. Son atout exceptionnel : une terrasse rooftop privative d’environ 40 m² offrant une vue panoramique à 360° sur La Défense, Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Laffitte et la vallée.


Un espace de vie lumineux

Au 5ᵉ étage, la pièce de vie traversante d’environ 35 m² profite pleinement de son exposition sud-ouest et d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger s’organisent autour d’une cuisine ouverte, dans un espace convivial pensé pour la vie de famille et les moments entre amis.

Une loggia prolonge agréablement la pièce de vie. Ce niveau comprend également un grand dressing indépendant d’environ 4,5 m² et un toilette séparé.


Un rooftop de 40 m² comme une pièce supplémentaire

Quelques marches plus haut se dévoile ce qui rend ce duplex véritablement unique : sa terrasse sur le toit.

Entièrement privative, elle constitue un espace extérieur particulièrement rare aux portes de Paris. Déjeuner au soleil, recevoir des amis, installer un salon extérieur, jardiner ou simplement profiter du calme et contempler les couchers de soleil : elle devient une véritable pièce de vie aux beaux jours.

Sans vis-à-vis direct et largement ouverte sur le ciel, elle offre une sensation d’espace étonnante pour un appartement en ville. La vue à 360° embrasse un vaste panorama, de la skyline de La Défense à Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Au fil de la journée et des saisons, lumière et horizon composent un décor sans cesse renouvelé.


Un espace nuit indépendant

Le 4ᵉ étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Cette organisation sur plusieurs niveaux sépare naturellement les espaces de vie et de repos et procure au duplex une sensation proche de celle d’une maison, tout en bénéficiant du confort d’une résidence récente.


Une situation idéale pour la vie familiale

Écoles et collège du secteur La Vaudoire, lycée, tous les commerces et espaces verts sont accessibles à pied. La gare de Sartrouville est à 1000 mètres à pied : RER A et lignes L et J permettent de rejoindre La Défense en environ 15 minutes et Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes.

Résidence 2009 • Exposition sud-ouest • DPE C • Cave • Parking en sous-sol avec borne de recharge électrique • Loggia • Grand dressing.

Un bien singulier pour ceux qui recherchent l’espace d’une maison, la lumière d’un dernier étage et un extérieur exceptionnel, tout en conservant un accès rapide à La Défense et à Paris.