Location appartement 3 pièces 85 m² Sarreguemines (57200) 850 €

À louer à Sarreguemines, dans le quartier calme de Welferding, appartement d’environ 85 m² situé au rez-de-chaussée d’une maison de seulement deux étages.

L’appartement, rénové récemment, est spacieux et lumineux et offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre-ville. ⬇️

Les points forts :

- Environ 85 m² habitables
- 3 pièces + 1 Salle à manger
- Jardin avec arbres fruitiers et herbes aromatiques
- Cave et grand garage pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures selon leur taille
- 1 place de stationnement supplémentaire devant le garage
- Cuisine neuve et équipée
- Chauffage individuel par pompe à chaleur, économique pour passer l'hiver au chaud sans se ruiner
- Appartement lumineux
- Rénové récemment
- Bâtiment bénéficiant d’une très bonne inertie thermique, permettant de conserver une température agréable en été comme en hiver
- Quartier calme

L’appartement bénéficie également d’une situation pratique :

- Arrêt de bus à quelques mètres de la maison
- Centre-ville de Sarreguemines à environ 3 minutes
- Gare de Sarreguemines à environ 5 minutes
- Supermarché à environ 4 minutes

Conditions de location :

- Loyer : 850 € / mois hors charges
- Charges : éstimer à 30€ / mois (Eau froide + Ordures ménagère)
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
- Disponible courant du mois de Novembre


Performance énergétique :

DPE actuel : E. Des travaux d’amélioration énergétique sont prévus et devraient permettre d’améliorer la performance du logement, avec un DPE estimé à C après travaux.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter