Vente appartement 3 pièces 60 m² Sarcelles (95200) 156.000 €

Je vends un appartement de 60 m², sans intermédiaires donc sans commissions.

C'est un 3 pièces avec deux chambres

Cet appartement fait partie des 48 logements de la magnifique résidence Carnot qui est une résidence fermée, sécurisée et surveillée
(Grand portail et caméra de sécurité ).

Elle se situe sur Sarcelles village dans une très calme zone pavillonnaire.
Vous pourrez disposer d'une place de parking privée numérotée ainsi que d'une cave privée.
La résidence possède un très grand parc fleuri privé dont vous pourrez profiter également, difficile de trouver mieux dans tout Sarcelles.
Idéal pour se reposer et se relaxer.

Pour les accès:
5 min à pied de la gare (Sarcelles St-Brice (ligne H direction Paris)
Proches des écoles (mater/primaire/collèges et lycées).
Proche des commerces, restaurants et petit marché.

L'appartement a été refait: plomberie, électricité (ainsi que le boîtier électrique)... Salle de bains (avec baignoire) équipée de ses meubles), cuisine séparée (équipée meublée), parquet bois véritable dans le salon et une des chambres.
L'appartement possède un système complet de VMC, des portes-fenêtres en double vitrage. Une porte blindée sécurisée.
Une pièce pour le dressing est aussi disponible avec deux chambres et un grand salon.
L'isolation intérieure vient tout juste d'être posée (août 2026), ce qui vous permettra certainement d'avoir une meilleure note au DPE.
Mon dernier diagnostique a été fait fin 2025 et il est encore valable.

Charges de juillet 2026: 363.08€/mois
Taxes foncières : 1284€

N'hésiter pas à me solliciter si vous avez d'autres questions et si vous êtes intéressé.

Annonce très sérieuse.