Location meublée appartement 2 pièces 43,41 m² Sannois (95110) 960 €

Superbe appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43,41 m² (Loi Boutin), entièrement meublé. Le bien se situe au 1er étage (sur 2) d'un bel immeuble au sein d'une rue privée très calme. Logement très lumineux et sans aucun vis-à-vis. L'appartement a été entièrement rénové (prestations récentes). Disponible à partir du 1er octobre 2026.
Agencement du bien :
• Entrée : Spacieuse (9 m²) avec grand placard de rangement intégré.
• Pièce à vivre : Un grand séjour/salon lumineux de 21 m².
• Cuisine : Espace de 6 m² semi-ouvert sur le séjour, entièrement équipé (électroménager inclus).
• Chambre : Une chambre confortable de 9,18 m².
• Salle d'eau : Une salle de douche avec wc de 2,65 m², bénéficiant d'une fenêtre.
Les plus :
• Une cave saine de 5 m² incluse.
• Logement équipé de la fibre internet.
• Chauffage individuel par radiateurs NFC récents.
Environnement & Transports :
• Situé dans le quartier recherché de Pasteur à Sannois.
• À 700 mètres de la gare de Sannois (Ligne J : accès direct Paris Saint-Lazare en 20-25 minutes).
• À 500 mètres de l'accès à l'autoroute A15.
Informations financières :
• Loyer mensuel : 920 € hors charges (HC)
• Provisions sur charges : 40 € (soumises à régularisation annuelle)
• Loyer total charges comprises (CC) : 960 € / mois
• Dépôt de garantie : 1 840 € (soit 2 mois de loyer HC, maximum légal pour une location meublée)
Performances énergétiques (Obligations légales) :
• Classe Énergie (DPE) : D (183 kWhEP/m².an)
• Classe Climat (GES) : A (5 kg éqCO2/m².an)
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 520 € par an (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement inclus).
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Critères d'éligibilité & Pièces demandées :
Revenus minimums exigés : 2 700 € net mensuels + Garant obligatoire.

Merci de nous contacter en transmettant votre dossier de candidature complet comprenant :
1. Identité : 1 pièce d'identité en cours de validité.
2. Domicile : 1 justificatif de domicile récent.
3. Situation professionnelle : 1 justificatif (contrat de travail ou attestation employeur récente).
4. Ressources : 1 justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers bilans comptables pour les indépendants, ou avis d'attribution de bourse).

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