Réf. : G33/1842 / 18 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Sannois (95110)
Voir l'adresse du bien sur une carteT3, 59 m2, pour investir sans risque locatif.
Propriétaire occupant, je compte vendre l'appartement avec un bail locatif de 6 ans , et en devenir le locataire.
Loyer 900 € + 50 € de charges. Soit un rendement de 5,4 %.
Il s'agit d'un joli 3 pièces de 58 ,38 m2 loi Carrez + balcon , idéalement placé à 200 mètres de la gare , permettant d'arriver à la gare St Lazare en 21 minutes . (Ligne J).
Ce bien très lumineux se trouve au 2e étage d'un immeuble ancien de 3 étages, sans ascenseur. Les parties communes ont été refaites en 2024 , et le ravalement, en cours, a été payé.
Petite copropriété de six logements avec de faibles charges.
Taxe foncière : 1324 €.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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