Location appartement 2 pièces 60,18 m² Salon-De-Provence (13300) 890 €

Grand T2 avec un Grand Balcon– Surface au sol 79 m² – Disponible meublé ou non meublé

À louer à Salon-de-Provence, agréable T2 situé au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial.
Le logement est proposé au choix, meublé ou non meublé, selon vos besoins.

Il comprend :
• un séjour climatisé avec cuisine ouverte,
• une grande chambre climatisée d'environ 25 m²,
• une salle d'eau avec douche,
• un WC indépendant,
• une terrasse privative.
Superficie
• Surface habitable (loi Carrez) : 60,18 m²
• Surface au sol : 79,19 m²
Emplacement
Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, de la Poste et des principaux axes autoroutiers.
• Gare routière à 3 minutes à pied
• Centre-ville à 2 minutes en voiture
• Parking public gratuit à proximité immédiate
Conditions de location
• Loyer : 800 € / mois
• Provision sur charges : 90 € / mois, comprenant la consommation d'eau, d'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• Régularisation des charges : semestrielle
• Dépôt de garantie :
◦ 800 € en location non meublée
◦ 1 600 € en location meublée (deux mois de loyer hors charges)
Performance énergétique
• DPE : D
• Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an
• GES : A
• Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 800 € et 1150 € (prix de référence au 31 mars 2021).
Logement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement situé.
Dossier locataire demandé avant toute visite. Visites sur rendez-vous uniquement.