Location meublée appartement 2 pièces 60,18 m² Salon-De-Provence (13300) 940 €

Grand T2 avec terrasse – Surface au sol 79 m² – Disponible meublé ou non meublé

À louer à Salon-de-Provence, agréable T2 situé au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial.
Le logement est proposé au choix, meublé ou non meublé, selon vos besoins.

Il comprend :
• un séjour climatisé avec cuisine ouverte,
• une grande chambre climatisée d'environ 25 m²,
• une salle d'eau avec douche,
• un WC indépendant,
• une terrasse privative.
Superficie
• Surface habitable (loi Carrez) : 60,18 m²
• Surface au sol : 79,19 m²
Emplacement
Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, de la Poste et des principaux axes autoroutiers.
• Gare routière à 3 minutes à pied
• Centre-ville à 2 minutes en voiture
• Parking public gratuit à proximité immédiate
Conditions de location
• Loyer : 850 € / mois
• Provision sur charges : 90 € / mois, comprenant la consommation d'eau, d'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• Régularisation des charges : semestrielle
• Dépôt de garantie :
◦ 850 € en location non meublée
◦ 1 700 € en location meublée (deux mois de loyer hors charges)
Performance énergétique
• DPE : D
• Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de référence au 1er janvier 2021) : entre 750 € et 1 080 €
Logement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement situé.
Dossier locataire demandé avant toute visite. Visites sur rendez-vous uniquement.