Vente appartement 3 pièces 35 m² Sainte-Maxime (83120) 229.000 €

Emplacement exceptionnel pour cet appartement (devant la plage très prisée de la Nartelle, à Sainte-Maxime). Environ 40 m2 au sol (surface incluant une loggia et une partie mansardée).

Avec entrée, séjour donnant sur loggia vue mer, cuisine us, deux chambres (dont une en mezzanine), salle d’eau et wc séparés.

Appartement très coquet, décoration soignée, aucuns travaux à faire.

Vendu meublé ou vide selon votre choix :
- 229.000 € vide
- Ajouter 10.000 € si l’appartement est vendu meublé et équipé (montant non soumis aux frais de notaire).

Le mobilier comprend : un lit deux places avec dosseret et chevets, un canapé-lit deux places, trois commodes, deux armoires, deux fauteuils en osier avec coussins, un vaisselier, une table, quatre chaises, une desserte, trois grands miroirs (deux avec cadre), une petite table basse d’appoint, un chiffonnier.

L’équipement électroménager comprend : frigo-congélateur, plaque de cuisson à induction, hotte, four, micro-ondes, grille-pain, cafetière à dosettes, bouilloire, presse-fruit, fer et table à repasser, aspirateur, lave-vaisselle, lave-linge, 1 radiateur de salle de bains, 1 radiateur à huile mobile, 2 téléviseurs (1 dans le salon, 1 dans la chambre en mezzanine)

À noter :
Classement 2 étoiles de l’Office de Tourisme pour accueillir 4 personnes (location saisonnière très facile)

Particulièrement appréciable :
- Emplacement exceptionnel, accès immédiat à la plage, navettes pour le centre-ville de Sainte-Maxime
- panorama très agréable : vue d’un côté sur la mer et des pins parasols, de l’autre côté sur des jardins et de jolis immeubles bas, de style provençal.
- Charme des poutres apparentes, grande hauteur de plafond du séjour, lustre-ventilateur avec télécommande
- Appartement traversant
- Climatisation
- Salle de bains avec fenêtre
- WC séparé
- Nombreux rangements
- WIFI : raccordement à la fibre
- Accès direct à l’appartement sans passer par un hall d’immeuble
- Place de parking privative juste devant l’appartement, ombragée l’été.
- Parking sécurisé par une barrière automatique.
- Charges annuelles de copropriété de 642 €

L’environnement
La commune de Sainte-Maxime est une jolie station balnéaire du golfe de Saint-Tropez. Elle propose l'été des animations quotidiennes en soirée, organisées par l'office de tourisme (spectacles au Théâtre de la Mer).

En été, une liaison directe est assurée entre la résidence et le centre-ville de Sainte-Maxime dans la journée mais aussi en nocturne (navettes).

Il existe également des navettes maritimes régulières pour Saint-Tropez et Port Grimaud.

Possibilités d'excursions pour la Baie des Canoubiers, les Trois Caps Sauvages, les Calanques de l'Estérel.

Départ de croisières vers les îles de Porquerolles, de Port Cros, de Lérins…

N’hésitez pas à me poser des questions !
Photos supplémentaires sur demande.