Vente appartement 2 pièces 28 m² Sainte-Maxime (83120) 195.000 €

Appartement 28 m² avec grande terrasse – Résidence avec piscine – Idéal investissement locatif

À vendre, agréable appartement de 28 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, dans un environnement recherché.

Le bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 18 m² plein ciel, véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

L’appartement offre des prestations modernes : cuisine équipée, salle d’eau rénovée, et sol entièrement refait.

Le diagnostic énergétique sera réalisé pour la vente (le dernier datant de 2019, note D)

Actuellement loué à l’année 840€ par mois avec charges (bail jusqu’au 01/11/2026)
Idéal investissement locatif immédiat (annuel ou saisonnier) ou pied-à-terre

Agencement :
• Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur)
• Coin nuit séparé par porte coulissante avec lit double (140 cm) et rangements
• Séjour avec canapé convertible
• Salle d’eau avec douche et WC
• Climatisation réversible

Les + :
• Terrasse de 18 m² sans vis-à-vis direct
• Résidence avec piscine
• Résidence récemment rénovée (ravalement de façade effectué – travaux déjà intégralement réglés)
• Pas de gardien, faibles charges (environ 1600€/an)

• Place de parking extérieure privative numérotée
• Cave
• Appartement fonctionnel, prêt à louer sans travaux

Emplacement :
• Plage à pied en moins de 20 minutes (5 minutes en voiture)
• Proximité immédiate des commerces et transports
• Navette maritime vers Saint-Tropez
• À 18 km de Saint-Raphaël et du Golfe de Saint-Tropez