Vente appartement 2 pièces 52 m² Sainte-Luce (97228) 206.000 €

Beau T2-BIS meublé 52 m2 - Vue Mer - 206 000 €.

* Bien vendu avec Meubles et place de parking. * Connecté par fibre optique.

En parfait état, situé à 5 mn à pied de la plage Anse Désert / Fond Larion, proche des commodités et du sentier littoral de parcours santé de la commune de Sainte-Luce, très recherchée par les investisseurs.

Entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage, avec ascenseur, dans une résidence avec parking, CLÔTURÉE et SÉCURISÉE Vconstituée de 4 bâtiments construits en 2007.

Il comprend :
- un salon avec canapé convertible confortable récent et BRASSEUR d'air
- un séjour avec un ensemble Buffet-table-vitrine-
grand miroir et BRASSEUR d'air
- un wc indépendant avec VMC et ballon d'eau chaude électrique,
- une chambre avec CLIMATISEUR récent et grand placard encastré,
- une salle d'eau avec douche, meuble, lavabo et miroir,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une terrasse fermée avec 5 BAIES coulissantes vitrées neuves et STORES extérieurs neufs, avec très belle vue dégagée sur mer et parking arboré,

Belle résidence située sur le bord de mer, pour une villégiature prémium ou Location saisonnière très rentable.

- Taxe foncière 2025 : 916 €
- Copropriété de 223 lots dont 94 à usage d'habitation
- Quote-part charges courantes annuelles copropriété : 920 €.

*** Prix du bien : 206 000 € (Meubles compris).
(Prix en dessous du prix moyen + meublé).

Pas de procédure en cours conformément à la Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965.
Annonce de particulier.

Agences s'abstenir.

*** Impératif : Prendre contact par mail pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site internet www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation des derniers diagnostics : 29/05/2026