Vente appartement 4 pièces 62 m² Sainte-Geneviève-Des-Bois (91700) 215.000 €

Appartement 4 pièces avec jardin de 120 m² – Grande pièce de vie – Lumineux & volumes rares.

À Sainte-Geneviève-des-Bois (Quartier des Aunettes), découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 62 m², entièrement optimisé pour offrir un cadre de vie agréable, avec un véritable esprit maison.

**Les atouts qui font la différence :
- Magnifique jardin privatif de 120 m² avec terrasse, rare sur le secteur
- Grande pièce de vie de 31 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
- ️ Appartement très lumineux avec belle hauteur sous plafond de 3,20 m
- 2 chambres (7 m² et 8 m²) dont une avec penderie
- 1 place de parking privative en sous-sol + possibilité d'en louer 2 supplémentaires

Agencement optimisé :
- Entrée (3 m²) avec penderie
- Couloir (5 m²)
- Séjour spacieux (26 m²) ouvert sur cuisine (5 m²)
- 2 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- wc séparé
→ Aucun espace perdu, idéal pour une vie confortable au quotidien.

Charges de copropriété : 402 € / trimestre.
DPE C et GES B

Un bien rare :
Grâce à son jardin, sa luminosité et ses volumes, cet appartement offre une véritable sensation de maison, très recherchée sur le secteur.

Proche des commodités (pharmacie, boulangerie et supérette à moins de 50m) , écoles et transports.

Idéal famille ou couple recherchant espace, extérieur et confort – à visiter sans tarder !