Réf. : G43/0327 / Publié le 07 juillet 2026
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement T2 – Sainte-Foy-lès-Lyon, Quartier Grand Vallon
Grand T2 63,6 m² (loi Carrez).
Au 4ème étage (dans une copropriété des années 1970 entièrement rénovée en 2019) lumineux, vue sur les Monts du Lyonnais, pas de vis-à-vis, très calme, balcon , espace vert.
Très bien situé et en retrait de la rue, le logement bénéficie d'une vraie tranquillité, tout en restant à deux pas du cinéma, de la bibliothèque, de la mairie, de la piscine, des écoles... Commerces accessibles à pied, lignes de bus 49, 90 et C19 .
Sur l’ouest : grand salon salle à manger, balcon et une chambre (avec placards intégrés).
Au nord cuisine lumineuse en partie équipée (avec placards intégrés) .
Salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Le bien dispose également d'une cave, d'une place de parking extérieur et d'un ascenseur.
Les ouvertures sont toutes équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Isolation thermique complète et nouvelle chaudière collective en 2019.
Charges annuelles 2025 : 2 876 € dont 774 € de chauffage collectif
Taxe foncière 2025 : 839 €
Documents de copropriété disponibles sur demande.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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