Location appartement 2 pièces 51 m² Sainte-Anne-Sur-Vilaine (35390) 650 €

À Saint-Anne-sur-Vilaine, appartement T2+ de 51 m², très calme et lumineux, avec lumière traversante et séjour plein sud.
Entrée indépendante, immeuble de 2 logements seulement, cour privative sans vis-à-vis et garage avec eau et électricité.
Commerces accessibles à pied, quartier très calme.

Le logement
• Cuisine aménagée spacieuse
• Séjour plein sud, lumineux
• Chambre
• Salle de bain
• WC séparés
• Cour privative éclairée
• 2 Garages + parking privatif

Redon 20 min – Bain-de-Bretagne 20 min – Châteaubriant 35 min – Rennes 40 min

Loyer : 650€ / mois
️Loyer identique au précédent locataire (pas de revalorisation annuelle)
Disponible à partir du 1er février 2026
🤝 Location de particulier à particulier.

Photos supplémentaires sur demande


Appartement T2+ 51 m² rénové – cour privative & garage

Disponible à partir du 5 octobre 2026.

Loyer : 650€ — Dépôt de garantie : 650€
Loyer inchangé par rapport au locataire précédent.
Pas de revalorisation annuel

- À 2 min à pied des commerces, 20min de Redon, Bain-de-Bretagne, 35min de Châteaubriant et 40 min de Rennes,
Location de particulier à particulier.

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Description du bien

Appartement calme et Lumineux.
Situé à 100 m de l’église de Saint-Anne-sur-Vilaine, ce T2+ de 51 m² entièrement rénové. L’appartement se trouve à l’étage d’un immeuble de 2 logements, avec entrée indépendante, cour privative et 2 garages ouvert, électricité + eau extérieure.

Composition :
• Cuisine aménagée (13 m²) : grand plan de travail en L (2 m × 2 m) + second plan de 1,40 m, plaque induction 3 feux/boost, hotte, emplacement four ou étagères, 2 arrivées/évacuations d’eau pour machine à laver & lave vaisselle
• Séjour plein sud d’environ 20 m² avec vue dégagée sur un champ et l’église.
• Chambre de 10 m².
• Salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche-serviette.
• WC séparés.
• Cour privative éclairée sans vis-à-vis, accès direct.
• 2 garage ouvert avec lumière, électricité, arrivée d’eau + jardinet/parking privatif ( 2 places minimum )

Équipements :
• Prises TV + ethernet dans chaque pièce (2 dans le salon)
• Heures creuses possible : 22h30–6h30
• Logement refait à neuf en 2021 (électricité, fenêtres DV, chauffage inertie sèche programmable, spots LED, sols, peinture)
• Isolation des combles > norme RT2020 refait en 2024
• DPE D – GES B

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Conditions
• Dossier: pièce d’identité, avis d’imposition, contrat de travail, 3 bulletins de salaire, garant (Visale accepté)
• Assurance habitation obligatoire à la remise des clés
• Dépôt de garantie d’un mois hors charges

Photos supplémentaires sur demande