Vente appartement 4 pièces 102,15 m² Saint-Witz (95470) 309.000 €

5 pièces 102,15 m² avec terrasse – Résidence privée avec tennis, calme et verdure (Saint‑Witz).

Prix : 309 000 €.

Dans une résidence familiale sécurisée avec court de tennis, venez découvrir cet appartement lumineux de 5 pièces situé au 2e étage avec ascenseur. Il offre :

Entrée spacieuse avec grands placards et wc indépendant.
Séjour double de près de 35 m² ouvert sur une terrasse exposée sud‑ouest. Vous profiterez d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Cuisine aménagée et équipée semi‑ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie convivial.

Trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Les deux autres chambres disposent d’une salle de bains avec baignoire et wc.
Nombreux rangements intégrés (placards et dressing).

Deux places de parking privatives en extérieur et une cave en sous‑sol.
Chauffage individuel électrique, DPE C.

La résidence dispose de grands espaces verts et d’un terrain de tennis. Elle est idéalement située : écoles, commerces et bus à proximité. L’accès à l’autoroute A1 est à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Paris ou l’aéroport de Roissy‑Charles‑de‑Gaulle rapidement. La commune de Saint‑Witz, nichée au pied de la colline de Montmélian, offre un cadre de vie préservé entre champs et bois. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité de l’Île‑de‑France et de ses bassins d’emploi. De nombreux sentiers et étangs à proximité invitent aux promenades et activités de plein air.

Charges de copropriété : environ 215 €/mois (incluant entretien des parties communes, espaces verts et tennis). Taxe foncière : 1 447 €.

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