Vente appartement 30 m² Saint-Tropez (83990) 569.000 €

Idéalement situé à quelques pas de la place des Lices et du port, ce grand F1 de 30 m2 + 20 m2 de terrasse bénéficie d'un emplacement rare et exceptionnel, très recherché au coeur du village de Saint-Tropez.
L'appartement se prolonge par un magnifique rez de jardin de 20 m2 aménagé en terrasse de bois TEC avec éclairage intégré au sol et une végétation élégamment agencée, constitue un véritable espace de vie complémentaire en toute saison.
Un store extérieur électrique ainsi qu'un volet roulant électrique assurent confort et intimité.
Les prestations intérieures sont résolument haut de gamme.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et sa robinetterie entièrement intégrée et son mobilier Porcelanosa, d'un wc indépendant suspendu.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, incluant l'ensemble de l'électroménager, lave-linge, lave-vaisselle etc..., Prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Surface :

- 30 m2 habitables.
- Terrasse de 20 m2 pondérée à 40 %, soit 8 m2 supplémentaires.

- Surface pondérée totale environ 38 m2 soit 14 973 €/m2.

Ce pied-à-terre génère par ailleurs de 20 000 € à 25 000 € de rentabilité locative saisonnière tout le long de l'année.
Une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur complète ce bien en sus.

Emplacement central et exclusif, un extérieur rare en centre-ville, ce bien d'exception est idéal pour une clientèle raffinée et exigeante, désireuse d'une résidence secondaire hors norme.

Charges mensuelles : 289 €
Taxe foncière : 596 E + 89 E si parking.

Prix négociable.