Réf. : G59/2838 / Publié le 03 novembre 2026
À partir de 697 € / mois
Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
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Superbe T3 de 60 m² rénové avec Véranda & Balcon — St-Symphorien (149 000 €)
Idéal 1er achat ou investissement (Loyer potentiel 700 €/mois) — Saint-Symphorien-sur-Coise
En plein cœur du village, superbe T3 de 60 m² Carrez situé en rez-de-chaussée (accès de plain-pied très facile). Le bien a bénéficié d'une rénovation complète sur l'ensemble du gros œuvre (isolation, chauffage, électricité, plomberie, menuiseries).
Il offre des espaces extérieurs privatifs rares en centre-bourg, le tout sans aucun frais d'agence ni charges de syndic.
Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse de 23 m² avec coin cuisine meublé et placard.
Côté nuit : 2 chambres confortables (11 m² et 10,4 m²) et une salle d'eau avec wc (4,5 m²).
Espaces extérieurs : Véranda / balcon de 8 m² et accès direct à la cour commune.
Annexe : Grande cave privative de 20 m² en sous-sol.
Informations Copropriété & Charges :
Petite copropriété bénévoles de 2 lots uniquement (gestion ultra-simplifiée, 0 € de charges de syndic).
Démarches de division et état descriptif entièrement finalisés. Aucune procédure en cours.
Diagnostics & Confort :
Classe Énergie : D | Classe Climat : B (6 kg CO₂/m²/an).
Bâtiment bien isolé, chauffage électrique à bonne maîtrise énergétique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix & Contact :
Prix de vente : 149 000 € (Vente entre particuliers — 0 € de frais d'agence).
Premier contact par téléphone ou par messagerie (merci de préciser si projet d'habitation ou d'investissement). Agences s'abstenir.
Dossier photo complet et plans cotés disponibles sur simple demande.
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Saint-Symphorien-Sur-Coise (69590)
149.000 €
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Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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