Réf. : G53/0908 / Publié le 16 septembre 2026
À partir de 839 € / mois
Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
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Découvrez ce très bel appartement de 108 m² habitables, idéalement situé au centre de Saint-Symphorien-sur-Coise. Niché aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété de seulement deux lots (sans aucune charge), ce bien offre l'indépendance d'une entrée individuelle.
Une pièce de vie baignée de lumière :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie traversante de plus de 42 m². Avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle tout au long de la journée, c'est un espace chaleureux et très agréable à vivre, parfait pour recevoir.
De beaux volumes pour toute la famille :
L'espace nuit se compose de pièces spacieuses et bien distribuées :
- Une suite parentale comprenant sa chambre de 12,2 m², un espace dressing et une salle d'eau privative.
- Deux autres grandes chambres très lumineuses (12,3 m² et 12,5 m²).
- Un espace ouvert de 13 m² à l'étage : une belle pièce polyvalente, idéale pour installer un bureau, un coin jeu/lecture, ou à cloisonner selon vos besoins pour créer une 4ème chambre.
- Une salle de bains principale avec WC.
- Un WC séparé supplémentaire.
Les atouts du bien :
Confort et performance énergétique : Le logement a bénéficié d'une rénovation globale (isolation des murs et combles, électricité, plomberie, chauffage) offrant un excellent bilan thermique (Classe C) pour des factures maîtrisées.
Charme et prestations :
- Volumes spacieux pour chaque pièce, jolies menuiseries en bois et belles hauteurs sous plafond apportant beaucoup de cachet à l'ensemble.
- Grande cave voûtée : Une belle cave voûtée de 25 m², directement accessible depuis l'entrée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
- Cadre de vie pratique : Tout se fait à pied (commerces, écoles, services) et de nombreux parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate.
Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence ni charges de copropriété.
Diagnostic Énergétique :
- Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an (Classe C)
- Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 140 € et 1 610 € / an (prix moyens 2021).
Prix de vente : 188 000 €
Premier contact par messagerie ou par téléphone. (Agences s'abstenir, merci). Dossier des diagnostics complet, disponible sur demande.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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