Réf. : G49/2676 / Publié le 25 août 2026
À partir de 914 € / mois
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appartement Saint-Sébastien-Sur-Loire limitrophe Nantes Sud.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement entièrement rénové !
Idéal pour personne seule, couple, petite famille en devenir, ou investissement / colocation.
Il se compose de 3 lots avec :
L'appartement de 72m² / 70m² loi Carrez :
- un grand salon séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon plein sud vue sur grand parc de la résidence
- une cuisine entièrement équipée, avec une loggia
- 2 chambres dont une avec grand placard/dressing
- une salle d'eau, grande douche et grand placard
- Wc séparés
- plusieurs placards dans l'appartement déjà intégrés
(possible de faire une 3ᵉ chambre anciennement présente, porte / fenêtre / lumière déjà présentes, juste la cloison à remonter)
+ 1 grande cave
+ 1 place de parking.
Très bien située avec :
- transports en commun au pied de l'appartement (Bonne Garde / Gréneraie)
- accès rapide en centre-ville, gare SNCF, aéroport, périphérique, autoroute direction Bordeaux
- Super U St-Jacques, Carrefour Beaulieu, Intermarché.
La résidence :
- Seulement 10 appartements par porte d'immeuble + L'appartement est au 3ᵉ étage sur 4 = peu de passage = calme.
- Une belle vie de copro avec un groupe Facebook & Whatsapp pour favoriser la communication pour ceux qui le souhaitent.
- Pas de procédure en cours
Charges EDF + copro ==> 200-225€/mois
- EDF : +/- 300€ sur l'année
- Charges de copro (comprends le chauffage avec répartiteurs, l'eau, et l'entretien des parties communes) : +/- 2000-2400€ sur l'année
- Taxe foncière : 1 160€ en 2025.
N'hésitez pas pour toute question, et disponible pour toute visite.
Aucun démarchage accepté.
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230)
205.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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