Location meublée appartement 2 pièces 27 m² Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (78470) 530 €

LOGEMENT
T2 séparé et meublé de 27 m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse dans une maison individuelle habitée par le propriétaire. Respect du calme attendu.
Bail meublé 12 mois (résidence principale impérative) , disponible vers mi Septembre
Salon avec grande baie vitrée (sud) sur terrasse au RdC, chambre séparée, kitchenette ouverte et équipée, salle d'eau avec douche incluant 1 WC.

▶ Points forts
• Gare terminus RER B à 3 min à pied; commerces à 8mn
• Isolation intérieure + double vitrage
• Équipement meublé complet (décret 31/07/2015). Inventaire au bail.

▶ Spécificités à connaître
1. Hauteur sous plafond de 2,00 m. Logement conforme aux normes de
décence (décret du 30/01/2002=> volume habitable largement >20 m³ requis). La luminosité et la
terrasse compensent largement cette particularité.
2. Le compteur électrique principal et le disjoncteur général de la
maison se trouvent dans le logement. Modalité d'accès spécifique prévue
au bail : droit de passage du propriétaire pour vérification et entretien avec préavis d'information de 24h les jours ouvrés (8h30-19h30) et sans préavis en cas d'urgence (danger/incendie/coupure générale électrique) avec information immédiate du locataire. Le propriétaire doit conserver un double des clés (à jour -si changement de verrou) strictement réservé à ces situations en l'absence du locataire.
=> ces 2 spécificités expliquent le loyer modéré.
3.Terrasse à la jouissance exclusive du locataire et entretien à la charge du propriétaire (accès selon les mêmes modalités d'accès que le compteur).

CONDITIONS FINANCIÈRES
• Loyer hors charges : 435 €
• Provisions sur charges : 95 € (régularisation annuelle, art. 23 loi du 06/07/1989)
• Loyer total (CC) : 530 €
• Dépôt de garantie : 870 € (2 mois HC)
DPE : E | GES : C


Sous-location et locations saisonnières interdites
Attestation annuelle de domiciliation principale demandée annuellement


Votre dossier locataire complet :
Identité
• Pièce d'identité en cours de validité (recto-verso)
Situation professionnelle
• Contrat de travail actuel (CDI/CDD/etc.)
Ressources
• 3 derniers bulletins de salaire
• Dernier avis d'imposition complet avec N° fiscal
Historique locatif
• 3 dernières quittances de loyer
Apprécié :
• Attestation du précédent bailleur (formulaire fourni sur demande), précisant durée de location, régularité des paiements, état du logement à la sortie

• Mêmes pièces pour le garant (si applicable)

Une attestation employeur récente en complément du contrat de travail serait appréciée (moins de 3 mois, précisant emploi, rémunération, date d'entrée en fonctions et statut du contrat — CDI, CDD, essai…))

Le dossier certifié via DossierFacile.gouv.fr (service public gratuit) est particulièrement
apprécié.

« Les informations et références transmises pourront faire l'objet d'une vérification auprès des personnes citées (précédent bailleur, employeur, garant). »