Réf. : G55/1904 / Publié le 03 octobre 2026
À partir de 1 607 € / mois
Saint-Raphaël (83530)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Dans un immeuble de standing et sécurisé, découvrez cet appartement de 64 m2 habitables et sa loggia en angle de 19 m2. Idéalement situé au coeur du quartier recherché du plateau de notre dame, ce bien se trouve au sein d'une résidence calme et à taille humaine de 17 appartements. Cet appartement disposé en angle bénéficie d'une belle luminosité et affiche un DPE C, garantissant une bonne isolation et des consommations maîtrisées. Il offre un cadre de vie "tout à pied", à seulement 250 mètres des premiers commerces et 800 mètres de l'hyper centre.
Le point fort absolu de ce bien : une magnifique loggia de 19 m², véritable pièce de vie extérieure.
Grâce à sa configuration en angle, le salon, la cuisine ainsi que l'une des chambres ont un accès direct à cette loggia. L'espace est également équipé de 2 stores bannes pour vous apporter un maximum de fraîcheur et d'intimité lors des journées ensoleillées.
L'appartement se compose :
• D'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur.
• D'une cuisine fonctionnelle, non équipée en électroménager, ce qui vous permettra de concevoir un aménagement sur-mesure et entièrement à votre goût (avec accès direct à la loggia).
• De deux chambres avec placards (dont une avec accès loggia).
• D'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'une grande douche.
• D'un wc indépendant spacieux
Équipements et confort :
• Chauffage électrique individuel permettant une gestion autonome de votre confort.
• Chauffe-eau individuel électrique.
Une sécurité optimale et des annexes privatives :
• Ascenseur sécurisé par digicode menant directement à l'étage.
• Une place de parking sécurisée au sein de la résidence (accès par digicode).
• Une cave sécurisée (ouverture par code et clé).
Un emplacement idéal
• À seulement 3 min en voiture du Port de Santa-Lucia.
• À 9 min du centre commercial E Leclerc
En résumé :
• Surface : 64 m² habitables + 19 m² de loggia en angle.
• Étage : 2ᵉ avec ascenseur.
• Cave et parking sécurisés
• Copropriété : Résidence intimiste de 17 appartements
• Énergie : Chauffage et eau chaude individuels électriques.
• DPE : Classe C (très bon classement).
Sur demande, je vous envoie des photos complémentaires, plan et mesures ainsi que des vidéos pour vous permettre une meilleure projection.
Si vous êtes intéressé par ce bien, je serai sur place du 20 au 26 octobre pour les premières visites. N'hésitez pas à me contacter.
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Raphaël (83530)
358.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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