Vente appartement 2 pièces 38,12 m² La Saline-Les-Bains (Saint-Paul) 298.000 €

Situé à La Saline les bains, dans un quartier très recherché (Rue des Dodos), cet appartement est un T2 de 38,12 m² et d'une varangue de 14 m²,
Joli T2 entièrement rénové et entièrement restructuré par un architecte. Il est très bien équipé, à deux pas du Lagon (5 minutes à pied) et de toutes les commodités.

Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, l'appartement est composé :
- d'un grand séjour climatisé ouvert sur la varangue, volet roulant électrique
-d'une cuisine très fonctionnelle et très bien équipée
-d'une chambre climatisée avec dressing, volet roulant électrique
- d'une salle d'eau avec douche
- d'un wc séparé.
La varangue orientée côté montagne permet de bénéficier du soleil quelques heures le matin, protégée par un store, mais bénéficie de l'ombre bienfaisante l'après-midi et le soir. Elle est entièrement couverte, permet de prendre ses repas par tous les temps et pourrait être fermée par des baies vitrées pour devenir une pièce habitable supplémentaire.
Le séjour, la chambre et la varangue sont tous équipés de ventilateurs.
Un emplacement de stationnement, situé juste en dessous de l'appartement complète ce bien.

La résidence est très calme et les travaux d'étanchéité (sur-toiture) ont été réalisés récemment. L'appartement est équipé de la fibre.
Vous trouverez, à 3 min à pied, tous les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, librairie/presse, cave à vins, fleuriste, magasin de vêtements), ainsi que les professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers-res, dentistes), et une pharmacie.
Libre d'occupation, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est prêt à vous accueillir immédiatement, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement saisonnier clef en main.

L'appartement est vendu de particulier à particulier, pas de frais d'agence à prévoir.
Pour toute demande de visite, merci de joindre une photocopie de votre pièce d'identité.