Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Saint-Ouen-Sur-Seine (93400) 2.260 €

À seulement 150 mètres du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), découvrez ce magnifique appartement de 70 m², entièrement meublé et équipé avec soin, au sein d'une résidence récente de standing, livrée en 2023.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une rue piétonne du nouvel écoquartier des Docks, cet appartement lumineux et au calme bénéficie d'un agréable balcon de 8 m² donnant sur un espace paysager.

Un appartement aux prestations haut de gamme

L'appartement se compose de :

-Un spacieux séjour lumineux avec accès direct au balcon, aménagé avec du mobilier contemporain.
-Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager BOSCH, mobilier italien et nombreux rangements.
-Une première chambre de 13 m², équipée d'un lit haut de gamme avec matelas Simmons et d'un grand dressing de 2 mètres.
-Une seconde chambre de 11 m², lumineuse, entièrement meublée et dotée d'un grand placard.
-Une salle de bain moderne avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes.
-Des toilettes indépendantes avec lave-mains et rangements.

Confort et équipements :

-Domotique intégrée : contrôle à distance des éclairages, volets roulants, température et serrure.
-Chauffage collectif par géothermie.
-Résidence sécurisée avec accès Vigik, plusieurs portes d'accès et vidéosurveillance.
-Deux ascenseurs.
-Place de parking privative en sous-sol et cave incluses.
-Local dédié aux vélos et poussettes.

Un emplacement privilégié

Au cœur des Docks de Saint-Ouen, dans un environnement piétonnier, verdoyant et agréable à vivre, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, supermarchés, boulangeries et la Halle des Docks.

Le métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), à seulement 150 mètres, permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité.

Conditions de location

Loyer : 2 260 € charges comprises par mois, parking et cave inclus.
Loyer hors charges : 2 100€
Provisions pour charges : 160 €/mois, avec régularisation annuelle. Charges comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide.

Location directe entre particuliers : aucun frais d'agence, de dossier ou de rédaction de bail.

Appartement disponible fin octobre

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.