Vente appartement 3 pièces 47 m² Saint-Ouen-Sur-Seine (93400) 340.000 €

Appartement - 3 pièces - très bon état - Centre-ville au pied du métro Garibaldi.

Au pied du métro Garibaldi (ligne 13) et des commerces, au 2ᵉ étage d'une agréable résidence agrémentée d'une cour intérieure et d'un jardin arboré, appartement 3 pièces, calme, lumineux, en très bon état comprenant entrée avec placards, séjour prolongé d'une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Cave privative de 8 m².

Moins de 1 minute à pied ligne 13 ou 10 minutes à pied ligne 14 Mairie de St-Ouen pour accès en 10 minutes gare St Lazare, 30 minutes gares de Lyon et Montparnasse, 55 minutes aéroport d'Orly.

- Excellent état, habitable de suite.
- Chauffage individuel Gaz.
- Murs périphériques entièrement doublés (BA 13 + laine de roche 100 mm) pour confort thermique optimal et faible consommation en chauffage.
- Menuiseries double vitrage pour isolation phonique.
- Double exposition Est / Ouest.
- Parquet chêne dans entrée, séjour et chambres.
- Nombreux rangements, aucune perte d'espace.
- Charges de copropriété modérées dans immeuble géré par syndic professionnel.
- Situé en plein cœur du centre-ville, au pied des commerces dont Monoprix, transports, square, brasseries et restaurants…
- Proximité des écoles. - Appartement bénéficiant à la fois du dynamisme du centre-ville et du calme apporté par l'agréable cour arborée.
- Possibilité de stationnement des vélos dans la cour intérieure privée et fermée (Racks à vélos).
- 600 mètres de Paris.

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