Réf. : E31/2673 / Publié le 19 octobre 2026
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
Voir l'adresse du bien sur une carte# Saint-Ouen // Clichy – Bel appartement meublé de 4 pièces, 3 chambres, 2 balcons – Métro 14 et RER C à 3 min
Disponible à partir du 28 novembre 2026.
Idéalement situé à Saint-Ouen, à moins de 3 minutes à pied du métro ligne 14 et du RER C, à proximité immédiate de Clichy et du 17e arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement meublé de 4 pièces, lumineux, calme et parfaitement agencé.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quartier agréable et pratique au quotidien, avec toutes les commodités accessibles à pied : supermarché Leclerc, boulangeries, commerces, restaurants et services.
### Un appartement confortable et bien pensé
Situé au 3e étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution idéale, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit.
L'espace de vie comprend :
- Une entrée accueillante avec WC indépendants.
- Une cuisine séparée, entièrement équipée.
- Un séjour agréable et lumineux, ouvrant sur un grand balcon d'angle ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, accessible par un couloir avec grand placard de rangement, se compose de :
- Trois belles chambres de 10, 11 et 12 m².
- Une chambre disposant de sa propre salle d'eau privative.
- Deux autres chambres donnant sur un second balcon commun.
- Une salle de bains indépendante.
### Les atouts de l'appartement
- Emplacement recherché : ligne 14 et RER C à moins de 3 minutes à pied.
- Double espace extérieur : un grand balcon d'angle côté séjour et un balcon commun à deux chambres.
- Trois chambres et deux salles d'eau, une configuration idéale pour une famille ou une colocation.
- Appartement calme, lumineux et fonctionnel.
- Copropriété soignée avec ascenseur et local à vélos.
- Cuisine équipée et logement meublé.
- Fibre optique déjà installée.
- Chauffage individuel électrique.
Un appartement prêt à vivre, dans lequel il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et apporter votre touche personnelle.
### Conditions de location et visites
Colocations acceptées, sous réserve d'un dossier présentant des garanties financières suffisantes.
Dépôt de garantie demandé et garanties locatives étudiées selon le dossier.
Les visites seront organisées prochainement, sur rendez-vous.
Premier contact exclusivement par messagerie PAP ou par e-mail.
Afin de faciliter l'étude des candidatures, merci de joindre à votre premier message une courte présentation de votre situation (nombre d'occupants, situation professionnelle, ressources et date d'emménagement souhaitée).
Un dossier locatif complet sera demandé aux candidats retenus pour la suite du processus de location.
Disponible dès le 28 novembre 2026.
- Saint-Ouen
- Epinettes - Pouchet
- Honoré de Balzac
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Conditions financières
2.400 € / mois
300 € / mois
4.200 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.574,40 €
525,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
16 € / m² *
1.312 € pour 82 m²
19,20 € / m² *
1.574,40 € pour 82 m²
* Location meublée dans le secteur Secteur 9 (zone 310) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 525,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr