Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Ouen-L'aumône (95310) 159.900 €

Situé à St-Ouen-l'Aumône, dans le secteur recherché de Liesse, à proximité immédiate du Château de Maubuisson, cet appartement de 40 m² offre un environnement calme et verdoyant, au cœur d’une zone pavillonnaire.

Les atouts du bien :
Rez-de-chaussée avec extérieur privatif
Terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
Surface optimisée (40 m²)
Pièce de vie spacieuse : 21,75 m²
Cuisine indépendante : 4,60 m²
Espace nuit aménagé (type F2) : 8 m²
Salle d’eau avec wc et rangements : 5,70 m²

Résidence récente et bien entretenue
Construction de 2001
Petite copropriété calme (1 à 2 étages + combles)

Confort :
Chauffage collectif au gaz
Eau chaude incluse
Charges annuelles prévisionnelles : 1 430 € (chauffage et eau chaude compris)
Stationnement privatif
1 place de parking extérieure.

Accessibilité :
Gare de Liesse (RER C et ligne H) à environ 14–15 minutes à pied
Accès rapide à la N184 (moins de 5 minutes en voiture)

Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur recherchant un appartement fonctionnel, avec extérieur, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités et les transports.