Réf. : G59/2411 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 1 349 € / mois
Saint-Nazaire (44600)
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Appartement 5 pièces – 96 m² – Saint-Nazaire centre-ville, à 50m du Ruban Bleu - rue calme).
Vente en direct auprès de particuliers, compromis à réaliser auprès de l'office notarial de Saint Nazaire Not'Atlantique, dossiers sérieux et avancés auprès des banques uniquement.
Description du bien :
Bel appartement traversant et lumineux de 98 m², entièrement rénové et isolé en 2023, à deux pas des commerces, écoles, plage, collège et lycée.
Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 60, il offre un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien.
Composition
Grand séjour-salon plein sud lumineux donnant sur un balcon aménagé
Cuisine spacieuse aménagée
3 chambres donnant à l’est, sur une rue calme et non passante :
- chambre 1 avec un mur de rangement et bureau intégré
- chambre 2 avec un dressing à casier séparé
- chambre 3 avec un dressing à penderie
Salle de bains moderne avec baignoire, sèche-serviette électrique
Équipements et rénovations (2023)
Isolation murs, sols et plafonds
Chauffe-eau thermodynamique + vmc
Chauffages électriques programmables et connectés
Parquet chêne dans le salon, châtaignier verni dans les chambres
Électricité refaite
Porte d’entrée acoustique
DPE refait en mai 2026 CAT C.
Annexes
Deux places de parking privées à accès sécurisé
Cave 10 m2 + grenier 10 m2 + local à vélos partagé
Copropriété bien entretenue (gestion par syndic professionnel - aucuns travaux en cours ni prévus, charges annuelles 1200€/an).
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité.
Contact direct propriétaire par mail – pas d’agence, merci.
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Saint-Nazaire (44600)
290.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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