Location meublée appartement 3 pièces 61 m² Saint-Nazaire (44600) 990 €

T3 meublé 61 m² – Lumineux – Hypercentre / plage à pied

À louer en location meublée longue durée, beau T3 traversant de 61 m², situé Avenue de la République, en plein cœur de Saint-Nazaire.

Spacieux et lumineux, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la ville à pied : remblai et plage à 10 min, gare à 15 min, commerces, restaurants et services à proximité immédiate.

L'APPARTEMENT

Situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages sans ascenseur, il comprend :

• Une entrée avec rangement
• Une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée
• Un balconnet
• 2 chambres avec lits doubles et rangements/dressing
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne
• WC séparés
• Un grenier privatif, idéal pour du rangement supplémentaire
• Lave-linge et lave-vaisselle

Fenêtres PVC et chauffage individuel. Le logement est entièrement électrique, sans abonnement gaz.

Il est proposé meublé pour une location longue durée, tout en laissant suffisamment d'espace aux futurs occupants pour apporter leurs affaires et s'approprier le logement.

HYPERCENTRE – TOUT À PIED

• 10 min à pied du remblai et de la plage
• 15 min à pied de la gare
• Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
• Transports en commun à proximité
• Bonne desserte vers les principaux pôles d'activité du bassin nazairien
• Bien relié aux écoles et établissements d'enseignement supérieur
• Stationnement public et solutions d'abonnement disponibles dans le centre-ville

Un emplacement pratique pour conjuguer vie en centre-ville, déplacements professionnels et proximité de la mer.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : 1 040 € / mois charges comprises

• Loyer hors charges : 990 € / mois
• Provision pour charges : 50 € / mois, incluant l'eau et les charges récupérables
• Électricité et Internet à la charge du locataire
• Dépôt de garantie : 1980 €

DPE : E – 243 kWh/m²/an / GES : B

Colocation possible.
English-speaking tenants are welcome – I speak fluent English and can handle the rental process in English if preferred.

Appartement disponible 1er Septembre, je suis joignable par téléphone et sur ma messagerie PAP pour organiser des visites.

CANDIDATURE

Afin de faciliter l'étude des candidatures, merci de prévoir un dossier complet avec les justificatifs correspondant à votre situation :

• Pièce d'identité en cours de validité
• Justificatif de domicile
• Justificatif de situation professionnelle : contrat de travail, attestation employeur ou justificatif d'activité selon votre situation
• 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de ressources correspondant à votre situation
• Dernier avis d'imposition
• Pour les travailleurs indépendants : justificatifs d'activité et de ressources correspondant à leur situation
• Justificatifs relatifs à la caution / au garant

Je suis joignable par téléphone et par email à votre convenance