Vente appartement 2 pièces 43,46 m² Saint-Michel-Sur-Orge (91240) 209.000 €

Appartement 2 pièces de 43,46 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, fermée et sécurisée, livrée en 2016 à Saint-Michel-sur-Orge.

L’appartement se compose d’une entrée de 3,60 m², d’un séjour avec cuisine ouverte de 22,76 m², d’une chambre de 11,77 m² et d’une salle de bains avec baignoire de 5,33 m².

La pièce de vie donne sur un agréable balcon de 7,73 m². La cuisine, aménagée et entièrement équipée, restera en place lors de la vente : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et meubles de rangement.

L’appartement offre de nombreux espaces de rangement. La chambre comprend deux grands placards fixes, dont un placard d’angle. La salle de bains dispose également d’un grand meuble de rangement réalisé sur mesure. Tous ces aménagements resteront dans le logement.

Deux places de parking extérieures privatives sont incluses dans la vente.

Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz. Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques.

Charges de copropriété : environ 144 € par mois, soit 1 727 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif, l’ascenseur et l’entretien de la résidence.

Emplacement pratique pour la vie quotidienne :

Gare RER C à environ 15 minutes à pied ;
arrêt de bus devant la résidence ;
écoles à environ 100 mètres ;
commerces à environ 150 mètres ;
accès facile aux principaux axes routiers.

DPE : C – 96 kWh/m²/an.
GES : C – 18 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 320 € et 500 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.