Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Maurice (94410) 200.000 €

Vente urgent – appartement t2

prix de départ : 200 000 €.

Vous recherchez un appartement T2 entièrement meubler ?

Plus de 80 k de travaux réaliser dans l'appartement.

Une opportunité à saisir !

Conditions de vente :

* Aucune condition suspensive d'obtention de crédit immobilier
* Acheteurs sérieux et solvables uniquement
* Meilleure offre étudiée par le vendeur

Appartement élégant, pensé dans les moindres détails

Un bien rare, clé en main dans un emplacement recherché, pensé pour offrir un maximum de confort, de modernité et de raffinement.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Découvrez ce magnifique T2 haut standing de 44 m² entièrement refait à neuf, offrant un intérieur moderne, raffiné et confortable, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages à Saint-Maurice (94100), à environ 500 mètres du RER A Joinville-le-Pont et face au Bois de Vincennes.

L'appartement bénéficie d'un balcon de 8 m² et d'une rénovation complète comprenant notamment l'isolation, la peinture, l'éclairage, les sols en grès cérame & chêne massif et les équipements neufs & moderne.

Les atouts principaux

* 45 m² habitables
* Balcon de 8 m²
* 3ᵉ étage avec ascenseur
* 2 places de parking (inclus dans les charges qui appartient à l'immeuble)
* 2 wc.
* Cave
* Dressing sur mesure
* Chauffage au sol
* Climatisation réversible chaud/froid DAIKIN
* Nombreux éclairages LED
* Finitions et éléments en marbre
* Appartement entièrement sonorisé avec enceintes dans toutes les pièces
* Télévision dans le salon et dans la chambre 180 cm

Une cuisine moderne et entièrement équipée

La cuisine ouverte équipée, d'environ 4 mètres, dispose de nombreux équipements :

* Plaque vitrocéramique
* Réfrigérateur américain
* 2 Micro-ondes
* Lave-vaisselle
* Nombreux rangements en meuble vitrée ( cuisine )
* Finitions soignées

Une salle de bains entièrement rénovée

Elle comprend :

* Douche à l'italienne
* Baignoire d'angle
* double Vasque
* WC suspendu Grohe
* Finitions soignées
* Aménagement moderne

Un emplacement privilégié

* Environ 500 m du RER A Joinville-le-Pont
* Bois de Vincennes juste devant
* Parc pour enfants au pied de la résidence
* Commerces et commodités à proximité
* Accès rapide à Paris

Résidence et charges

La résidence propose une salle de sport.

Les charges s'élèvent à 300 € / mois et comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol ainsi que les 2 places de parking & salle de sport & service de gardienne 24h24 .

Taxe foncière 1300 euros par an

Disponible dès maintenant
Une opportunité à saisir pour un investissement ( rendement locative 2000€ /mois meublé ) ou une résidence principale !

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