Vente appartement 2 pièces 46 m² Saint-Maurice (94410) 319.000 €

T2 d’exception – Confort & Chic.

Appartement élégant, pensé dans les moindres détails

Un bien rare, clé en main dans un emplacement recherché, pensé pour offrir un maximum de confort, de modernité et de raffinement.

Aucuns travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Découvrez ce magnifique T2 haut standing de 46 m² entièrement refait à neuf, offrant un intérieur moderne , raffiné et confortable , situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 6 étages à Saint-Maurice (94100), à environ 500 mètres du RER A Joinville-le-Pont et face au Bois de Vincennes.

L’appartement bénéficie d’un balcon de 8 m² et d’une rénovation complète comprenant notamment l’isolation, la peinture, l’éclairage, les sols en grès cérame & chêne massif et les équipements neufs & moderne

Les atouts principaux

* 46 m² habitables
* Balcon de 9 m²
* 3ᵉ étage avec ascenseur
* 2 places de parking ( inclus dans les charges )
* 2 wc
* Cave
* Dressing sur mesure
* Chauffage au sol
* Climatisation réversible chaud/froid
* Nombreux éclairages LED
* Finitions et éléments en marbre
* Appartement entièrement sonorisé avec enceintes dans toutes les pièces
* Télévision dans le salon et dans la chambre 180 cm.

Une cuisine moderne et entièrement équipée.

La cuisine ouverte équipée, d’environ 4 mètres, dispose de nombreux équipements :

* Plaque vitrocéramique
* Réfrigérateur américain
* 2 Micro-ondes
* Lave-vaisselle
* Nombreux rangements en meuble vitrée ( cuisine )
* Finitions soignées.

Une salle de bains entièrement rénovée.

Elle comprend :

* Douche à l’italienne
* Baignoire d’angle
* double Vasque
* Wc suspendu Grohe
* Finitions soignées
* Aménagement moderne.

Un emplacement privilégié

* Environ 500 m du RER A Joinville-le-Pont
* Bois de Vincennes juste devant
* Parc pour enfants au pied de la résidence & terrain de pétanque
* Commerces et commodités à proximité
* Accès rapide à Paris en 10 mn en RER.

Résidence et charges.

La résidence propose une salle de sport.

Les charges s’élèvent à 300 € / mois et comprennent notamment l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage au sol ainsi que les 2 places de parking & salle de sport & service de gardienne 24h/24 .

Taxe foncière 980 euros par an.

Disponible de suite
Une opportunité à saisir pour un investissement (rendement locative 2000€ /mois meublé) ou une résidence principale !

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Professionnels de l’immobilier, agences et mandataires : merci de vous abstenir.

Je ne suis pas intéressé par les sollicitations professionnelles.

Vente exclusivement de particulier à particulier.