Location meublée studio 38 m² Saint-Maurice (94410) 1.150 €

Studio meublé, possibilité de faire un T2 si besoin, avenue du chemin de Presles Résidence les Jardins d'Arcadie à St-Maurice, idéalement situé en limite de Joinville le Pont, à 5 min à pied du centre-ville et des commerces de Joinville, du bois de Vincennes, des équipements sportifs, des bords de Marne et des transports :
* RER A à 5 min : Direction Paris - Nation à 10 min, Gare de Lyon 15 min, Châtelet à 20 min, La Défense à 30 min,
* Bus 281 en face de la résidence : Hôpital Henri Mondor à Créteil (11 arrêts),
* Bus 111 à 10 min : École vétérinaire et BPI à Maison Alfort (8 arrêts),
* Bus 112 à 5 min : Lycée Marcelin Berthelot à St Maur des Fossés (2 arrêts) ou 15 min à pied.

Résidence de standing avec entrée sécurisée (digicode et badge ascenseur), marbre, gardien H24.

Studio de 38 m² en très bon état au dernier étage (7ᵉ étage) avec ascenseur, clair avec vue dégagée sur parc sans vis-à-vis, composé de :
* Une pièce principale meublée et climatisée (canapé lit, placards, dressing, tables, chaises),
* Un coin cuisine équipé
- Plaque induction, four à micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélation, lave-vaisselle
* Une salle d'eau avec douche, lavabo sur meuble tiroirs, armoire de toilette, machine à laver, et wc,
* Un balcon-terrasse avec une table et deux chaises.

Conditions :
* Loyer = 850 € + Charges = 300 € soit 1150€ charges comprises,
* Inclus dans les charges : Chauffage (au sol), eau froide, charges locatives.
* Exclus des charges : Électricité, Accès Web, Eau chaude facturée sur consommation (compteur individuel).
* Dépôt de garantie = 1 700 €,
* Bail meublé d'un an renouvelable.
* Possibilité de parking supplémentaire = 100 €
* Aucun frais d'agence ni frais de dossier : location directe par propriétaire.

Dossier :
* CDI ou revenus stables, minimum 3450 € nets / mois,
* Garants justifiant de 3 fois le loyer, charges comprises,
* Dossier constitué sur DossierFacile, https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ à transmettre avant la visite.
* Disponible à partir du 01/09, visite à partir du 22/08

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