Vente appartement 3 pièces 55,04 m² Saint-Maurice (94410) 365.000 €

Envie de calme sans quitter les portes de Paris ? Cet appartement de 55,04 m² Carrez se trouve dans une copropriété à taille humaine (8 lots seulement), au sein d'un immeuble ancien du XIXe siècle protégé par digicode. On y accède sans effort : un seul niveau à monter.

Tout a été repensé en 2022, avec des finitions soignées : parquet dans les chambres, cuisine ouverte aménagée (plaque, hotte et four inclus), et une salle de vie traversée par la lumière grâce à sa double exposition plein sud.

Côté organisation : une entrée avec espace de rangement, un dressing généreux qui peut aussi devenir un bureau fermé pour le télétravail, deux chambres bien distinctes, une salle d'eau et des toilettes suspendues indépendantes avec lave-mains, plus un second placard pour ranger encore davantage.

À l'extérieur, l'adresse a des allures de village : les bords de Marne et le Bois de Vincennes sont accessibles en 2 minutes à pied, les commerces essentiels en 10 minutes, les écoles maternelle et primaire en 6 minutes. Deux lignes de bus (111 et 77) rejoignent rapidement le métro ligne 8 à Charenton-Écoles ou le RER A à Joinville-le-Pont.

La copropriété a rénové ses parties communes début 2024 et ne connaît aucune procédure en cours — un gage de sérénité pour l'acheteur. Charges : 229 €/trimestre. Taxe foncière 2025 : 718 €/an. DPE : E (GES : C).