Vente appartement 3 pièces 73 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 489.000 €

Appartement 3 pièces 73 m² avec 2 jardins privatifs – Résidence récente – Proche RER.
Très bel appartement 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2024, sécurisée et équipée d’un ascenseur.

L’emplacement est idéal : la gare RER se trouve à moins de 10 minutes à pied, l’école est située à proximité immédiate et les commerces et commodités sont également facilement accessibles.

Très lumineux et en excellent état, aucun travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la rareté de bénéficier de deux jardins privatifs, dont l’un avec terrasse.

Composition du bien

* Une entrée
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
* Cuisine équipée avec four, plaques de cuisson et hotte
* 2 chambres
* Une salle de bains avec baignoire
* WC séparés
* 2 jardins privatifs, dont un avec terrasse
* 1 place de parking privative en sous-sol

Les atouts

* Résidence récente de 2024
* Appartement très lumineux
* Deux jardins privatifs
* Terrasse
* Aucun travaux à prévoir
* DPE B
* Chauffage collectif au gaz
* Eau chaude collective
* Résidence sécurisée : digicode, interphone/visiophone et portail sécurisé
* Ascenseur
* Parking en sous-sol
* Gare RER à moins de 10 minutes à pied
* École à proximité immédiate
* Commerces et commodités à proximité

Informations financières

Charges de copropriété : 280 € / mois

Taxe foncière : 1 070 € / an

Vente directement par le propriétaire, sans agence.
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