Location meublée appartement 3 pièces 59 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 1.800 €

Joli appartement meublé de 59 m², entièrement rénové, lumineux et très agréable à vivre. Il s’agit d’une première occupation après travaux : le mobilier, la cuisine et les équipements sont neufs.

L’appartement, traversant et doté de nombreuses fenêtres, bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec wc, ainsi que d’une entrée.

Le séjour comprend un grand canapé d’angle et un coin repas. Les deux chambres sont meublées et prêtes à être occupées. L’appartement convient bien à un couple, une petite famille ou deux colocataires.

La cuisine est séparée, neuve et entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.

La salle d’eau a également été entièrement rénovée. Elle comprend une douche vitrée, un meuble vasque, un sèche-serviettes, un lave-linge et un wc suspendu.

Résidence
L’appartement se situe dans une résidence agréable, arborée, sécurisée et bien entretenue. Les espaces verts et les arbres créent un environnement calme et agréable. La résidence dispose également d’une gardienne, ce qui apporte un cadre pratique et rassurant au quotidien.

En raison de la proximité de la voie ferrée, de légères vibrations peuvent parfois être ressenties dans l’appartement. Elles restent toutefois limitées. Les fenêtres de qualité, dotées d’un double vitrage performant, réduisent nettement le bruit des trains lorsqu’elles sont fermées. Le bâtiment étant en retrait de la rue, l’appartement est par ailleurs bien protégé du bruit de la circulation.

Quartier et transpots
L’appartement se trouve à La Varenne, dans un quartier résidentiel, recherché et agréable de Saint-Maur-des-Fossés, aux portes de Paris.

La gare RER A de La Varenne–Chennevières se situe à environ deux minutes à pied. Elle permet de rejoindre directement et rapidement Paris : Nation en 15 minutes environ, Gare de Lyon en 20 minutes et Châtelet–Les Halles en 25 minutes.

Le quartier offre une véritable vie de proximité, avec de nombreux commerces, boulangeries, cafés, restaurants et services accessibles à pied. La rue Saint-Hilaire, le marché de La Varenne et les commerces du quotidien se trouvent à quelques minutes.

Les bords de Marne sont également tout près. On peut facilement y aller pour se promener, faire du vélo, courir ou simplement profiter du bord de l’eau. C’est un cadre vert et agréable, tout en restant très bien relié à Paris.

Conditions de Location

Appartement entièrement meublé et prêt à vivre, disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 1 800 € charges comprises, hors électricité et gaz.

Une visite peut être organisée sur rendez-vous.