Vente appartement 3 pièces 69 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 420.000 €

Grand 3 pièces très lumineux de 69 m² avec balcon, parking, cave et jardin – Saint-Maur-des-Fossés, quartier La Pie

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier de La Pie, agréable appartement de 69 m² offrant un cadre de vie confortable, pratique et verdoyant.

Au 2ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement se compose d’un grand 3 pièces très lumineux avec balcon. Il est en bon état intérieur et ne nécessite aucuns travaux.

Le bien comprend :

* une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur le balcon,
* deux chambres,
* une cuisine équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte,
* une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes,
* des wc séparés,
* une cave,
* une place de parking dans une cour sécurisée.

L’immeuble a bénéficié d’une rénovation énergétique complète en 2025-2026 : isolation thermique par l’extérieur de toutes les façades, isolation de la toiture, isolation du plancher haut des caves, installation d’une pompe à chaleur en 2026, rénovation de la ventilation et fenêtres en double vitrage.

Grâce à ces travaux, l’appartement bénéficie d’une excellente étiquette énergétique : DPE B.

La copropriété dispose également d’un grand jardin arboré, offrant un environnement agréable et calme.

Emplacement idéal : école à 3 minutes à pied, commerces à 3 minutes à pied, quartier agréable et familial, avec toutes les commodités à proximité.

Un appartement complet, très lumineux, en bon état et sans travaux à prévoir, avec balcon, parking, cave et accès à un grand jardin arboré.

Surface : 69 m²
Nombre de pièces : 3
Étage : 2ᵉ étage sans ascenseur
Balcon : oui
Parking : 1 place en cours sécurisée
Cave : oui
État intérieur : bon état
Travaux à prévoir : aucun
DPE : B
**chauffage : Pompe à chaleur
Quartier : La Pie – Saint-Maur-des-Fossés.