Réf. : F33/1316 / Publié le 12 octobre 2026
À partir de 1 746 € / mois
Champigny-sur-Marne (94500)
Voir la commune sur une carteAppartement de standing traversant avec jardin privatif à deux pas de la Marne Saint Maur Champigny.
Un extérieur rare en cœur de ville
Au cœur d’un secteur prisé de Saint-Maur–Champigny-sur-Marne, à quelques pas des bords de Marne, cet appartement traversant se situe dans une résidence de standing sécurisée.
Son atout majeur : 74 m2 habitables plus 70 m2 d’espaces extérieurs privatifs composés d’une terrasse de 10 m2 prolongée par un jardin privatif de 60 m².
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Le séjour de 21 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, offre un espace de vie convivial. Il se prolonge par une cuisine américaine équipée de 9 m².
L’espace nuit comprend :
Deux chambres de 13 m2
Un balcon de 4,5 m² pour l’une des chambres
Un dressing indépendant de 3,5 m² pour la seconde
Une salle de bains
Des WC séparés
Caractéristiques essentielles
Jardin privatif de 60 m²
Terrasse de 10 m²
Balcon de 4,5 m²
Appartement traversant
Résidence sécurisée par digicodes et vidéosurveillance
Place de parking privative en sous-sol, fermée et sous vidéosurveillance
Local à vélos commun
Local poussettes et caddies
Charges de copropriété : 160 €/mois
Gare Saint-Maur–Champigny RER A et future ligne 15 à 5 minutes à pied
Un emplacement privilégié
L’appartement bénéficie d’un environnement recherché, à proximité des bords de Marne, des commerces, des écoles, des crèches, de la bibliothèque, du marché et des activités de loisirs.
La proximité de Saint-Maur-des-Fossés et du quartier de La Varenne constitue un atout supplémentaire.
Un appartement rare réunissant élégance, confort, sécurité et jardin privatif en cœur de ville.
Contact propriétaire 0620975087
Merci aux agences de s'abstenir
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Saint-Maur - Champigny
389.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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