Vente studio 18 m² Saint-Mandé 289.000 €

Studio rare au bois de Vincennes Saint-Mandé / Paris 12 18 m² •
Entièrement rénové • Jamais habité • Jamais loué.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE PARIS Découvrez ce superbe studio de 18 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé à la frontière de Saint-Mandé et de Paris 12, il bénéficie de deux accès : avenue Robert-André Vivien et avenue Daumesnil, à seulement 2 minutes à pied de la Porte Dorée.

NATURE, LAC ET PARC ZOOLOGIQUE À DEUX PAS En seulement 2 minutes à pied, vous rejoignez le bois de Vincennes, le lac Daumesnil et le parc zoologique de Paris. Un environnement rare où la nature est omniprésente : promenades, espaces verts, pistes cyclables, balades autour du lac, activités de loisirs et proximité des animaux. Un cadre privilégié pour profiter de la nature tout en restant aux portes de Paris. UN STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ • Cuisine équipée neuve • Salle de bain neuve • WC neufs • Parquet en chêne massif • Rangements intégrés • Très lumineux • Aucun travaux à prévoir • Toutes les factures des travaux disponibles

Une résidence de standing. Résidence en pierre de taille, parfaitement entretenue, avec gardienne, ascenseur, digicode, accès PMR, jardin intérieur et terrasse collective. Immeuble en retrait de l’avenue et entouré de jardins, offrant un environnement particulièrement calme. •

Chauffage collectif • Eau collective • Chaudière Récente au Gaz Naturel

Faibles charges frais copropriété 1300/an

Taxe foncière 540 E/an.

Transports et commodités. Métros lignes 1 et 8, tramway et bus à proximité. Accès rapide à la Gare de Lyon. Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
IDÉAL POUR VIVRE, PROFITER OU INVESTIR Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare réunissant rénovation complète, résidence de qualité, calme, nature et proximité immédiate de Paris. Une opportunité rare entre nature, animaux et vie parisienne,
A découvrir sans tarder.