Vente appartement 3 pièces 62,76 m² Saint-Mandé (94160) 610.000 €

Appartement traversant de 3 pièces (62,76 m2 Loi Carrez), idéalement situé à Saint-Mandé, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Tourelle (Ligne 1), au calme absolu, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, des commerces et des écoles.

Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue (charges de copropriété réduites), ce bien traversant bénéficie d'une double exposition offrant une excellente luminosité. Ses moulures, son parquet, sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère authentique et élégante.

Il donne d'un côté sur une rue résidentielle très calme et de l'autre sur une agréable cour privative.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une superbe salle de bains et d'un wc séparés. Une cave complète ce bien.

Vendu meublé, cuisine équipée, appartement prêt à vivre, idéal pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif sans frais supplémentaires.

Charges de copropriété d'environ 105 € mois.
TF : 1500/an
Gaz Chauffage : 90/mois
Elec : 45/mois.

Vente exclusivement entre particuliers.
Professionnels, agences et mandataires : interdiction stricte de me contacter, aucun mandat ne sera signé.

Premier contact uniquement par mail. Tout appel d'une agence ou d'un mandataire sera immédiatement bloqué et signalé.

Conformément à l'article L. 223-1 du Code de la consommation (dispositif Bloctel) et au RGPD, le recueil de mes coordonnées à des fins de démarchage commercial sans mon consentement est illégal. Tout manquement sera immédiatement signalé à la plateforme PAP, à la DGCCRF et à la CNIL.