Réf. : G51/1035 / Publié le 03 septembre 2026
À partir de 1 636 € / mois
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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Appartement rez-de-jardin 3 pièces 65 m².
Situé dans le quartier recherché et calme des Filagnes / Rascas à Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet agréable 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, exposé Sud.
Son principal atout : un extérieur exceptionnel de près de 145 m², composé d'une grande terrasse de 24 m² prolongée par un jardin privatif de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d'un véritable espace extérieur.
L'appartement bénéficie également d'une situation pratique, à proximité de l'école Michelis, du collège Pagnol et de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, restaurants, etc.
Les lignes de bus 20 et 55, situées à environ 300 mètres, permettent notamment de rejoindre facilement la gare de Saint-Laurent-du-Var, Cap 3000, l'aéroport et le quartier d'affaires de l'Arenas.
L'appartement se compose de :
• Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec espace salon et cuisine ouverte
• Une chambre de 11 m², avec sa penderie et disposant de sa propre petite terrasse et d'un accès direct à l'extérieur
• Une deuxième chambre de 9 m², avec également sa penderie et accès vers extérieur
• Une salle d'eau de 5,7 m², récemment rénovée et vendue avec les meubles et accessoires présents sur les photos
• Une entrée de 3,2 m², vendue avec les deux meubles en bois massif réalisés sur mesure
• Un wc indépendant avec toilettes suspendues
• Une terrasse de 24 m²
• Un jardin privatif de 120 m², avec deux armoires de rangement extérieur.
Les + de l'appartement
• 3 pièces climatisées : séjour et deux chambres
• Une exposition idéale avec les chambres à l’Est et la pièce à vivre au Sud
• Place de parking en sous-sol, avec possibilité de la fermer en garage
• Une cave
• Climatisations installées en 2020 - Entretien annuel réalisé par une société spécialisée
• Grand espace extérieur avec terrasse + jardin
• Appartement lumineux et bien entretenu
• Le bien se situe dans d’une copropriété de qualité et bien entretenu, sans procédures en cours.
Informations financières :
• Taxe foncière : 1 124 € / an
• Charges de copropriété : 480 € / trimestre, soit 1 920 € / an.
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Saint-Laurent-Du-Var (06700)
370.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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