Réf. : G50/0404 / Publié le 26 août 2026
À partir de 1 378 € / mois
Saint-Jean-de-Sixt (74450)
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Situé à Saint-Jean-de-Sixt, entre La Clusaz et Le Grand-Bornand, cet appartement spacieux de 2 pièces + cabine de 59,82 m² en rez-de-chaussée séduit par son emplacement idéal, son entrée indépendante et ses prestations de qualité.
À moins de 50 m d’un arrêt de bus (accès direct aux stations) et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable toute l’année.
Un bien entièrement rénové avec goût.
Refait à neuf en 2025 (électricité, plomberie, isolation, chauffage…), l’appartement offre des prestations modernes et performantes, avec des équipements connectés et des matériaux de qualité.
Composition du bien :
• Grande pièce de vie (32,66 m²)
- Salon / cuisine ouverte
- Poêle à bois
- Radiateur connecté
- Cuisine équipée avec îlot central (4 à 6 personnes), lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte integrée
- Espace modulable (coin bureau, bibliothèque…)
• Chambre (10,82 m²) avec placard et radiateur connecté
• Entrée spacieuse avec coin cabine (lits superposés) dans la continuité
• Salle d’eau avec wc (5,44 m²).
Extérieurs & cadre de vie
• Accès direct au jardin de copropriété sans vis-à-vis
• Grand espace extérieur de copropriété de seulement 3 lots avec coin repas et terrain de pétanque
• Rivière à 5 minutes à pied.
Stationnement & annexes
• Places de parking de copropriété devant l’entrée
• Grande cave de 10 m² au même niveau.
Informations complémentaires
• Surface : 59,82 m² Carrez + 1,93 m² hors Carrez
• Cave 10 m²
• Petite copropriété de 3 logements
• Aucune charge fixe (syndic bénévole)
• DPE réalisé le 28/04/2025
o Classe énergie : E
o GES : B.
Les + du bien
Entièrement rénové
Vendu meublé (prêt à vivre ou à louer)
Entrée indépendante
Sans vis-à-vis
Proximité immédiate des stations et commodités.
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Vente appartement 2 pièces 59,82 m² Saint-Jean-De-Sixt (74450)
310.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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